reklama

Jak kupić dom w Irlandii

Piątek, 23 Październik 2015

Koszty wynajmu mieszkań w Irlandii są droższe prawie o trzydzieści pięć procent, w porównaniu z końcówką roku 2010. Może warto pomyśleć o kupnie własnego mieszkania?

W samym Dublinie ceny w porównaniu z okresem analogicznym poprzedniego roku wzrosły o dziewięć procent. Agencja Mieszkaniowa podkreśla, iż w kraju brakuje nieruchomości. Deficyt domów ma zostać rozwiązany w ciągu kolejnych trzech lat.

Zamiast płacić ogromne czynsze, warto pomyśleć o zakupie swojego mieszkania, zwłaszcza jeżeli planujemy dłuższy pobyt w Irlandii.

Przy zakupie mieszkania na kredyt należy pamiętać, że Central Bank of Ireland wprowadził zmiany dotyczące maksymalnych kwot kredytów i wymaganych depozytów w zależności od dochodów.

Maksymalna kwota kredytu hipotecznego wynosi trzy i pół całkowitego rocznego dochodu, na przykład:

Twoje roczne zarobki : €30.000 , partnera €20.000. Razem: €50.000 X 3,5 = 175.000 kwota kredytu.

Ponadto, dla kupujących pierwszą nieruchomość - first time buyers, maksymalna kwota kredytu to 90% ceny nieruchomości przy cenie €220,000 lub mniej oraz 80% powyżej tej kwoty. Inaczej mówiąc nieruchomości kosztująca €220,000 lub mniej wymaga depozytu w wysokości 10%

Dla kupujących drugą i kolejne nieruchomości wymagany depozyt wynosi 20% ceny zakupu.

Dodatkowe koszty przy zakupie pierwszego mieszkania, o których powinniśmy pamiętać to:

Opłata skarbowa ( stamp duty) - 1% ceny zakupu, opłaty dodatkowe ( legal fees) w skład których wchodzi opłata za notariusza oraz opłaty sądowe. Razem około €2000

Jeżeli zdecydujemy się na kupno domu na kredyt, najlepiej udac się do wybranego banku aby uzyskać szczegółowe informacje na temat wymaganych dokumentów.

Najnowszy numer
Wrzesień 2020 (128)
reklama
Pogoda
booked.net
Waluty